تكثر التساؤلات والبحث من الأشخاص اللذين يملكون العقارات عن القانون الجديد للتصالح في المباني التي لها مخالفات وذلك لكي يقوموا ببناء الوحدات السكنية وحتى لا يتم تعرضهم للمساءلة القانونية ويمكن أن يتعرضوا لهدم العقار بالكامل أو المبنى في حالة المخالفة، فقامت وزارة الإسكان والمرافق بتوضيح عدد من الشروط اللازمة للتصالح والبناء والتي يجب الالتزام بها.
قانون التصالح الجديد لمخالفات البناء ٢٠٢٣ /٢٠٢٤
قامت وزارة الاسكان والتعمير بإصدار مجموعة من البنود الهامة والتي يجب الالتزام بها حتى لا يتعرض المخالف للمساءلة القانونية ومن أهم هذه البنود:
- يجب أن يكون الشخص الذي يرغب في البناء على دراية كاملة بإجراءات التصالح مع الدولة وذلك على المباني السكنية خارج المنطقة العمرانية.
- يجب أن لا يتم البناء بالقرب من النهر.
- يجب أن لا يتم بناء أدوار إضافية بدون المصالحة وإلا سوف تتعرض للهدم.
- يجب أن لا يتم البناء على الأراضي الزراعية الغير مصرح بالبناء عليها.
الاجراءات التي يجب اتباعها لتقديم التصالح
هناك بعض الاجراءات التي يجب إتباعها للتقديم على التصالح ومن أهم هذه الإجراءات:
- يجب أن يتوجه الشخص الراغب في التصالح إلى المجلس المحلي التابع له وذلك لتقديم طلب التصالح.
- يقوم الشخص بعد ذلك بدفع المبلغ المطلوب لتقديم الطلب.
- ثم يقوم الشخص بالانتظار حتى يتم قبول الطلب.
- وفي حالة قبول الطلب يتم بعد ذلك السماح بدفع قيمة المخالفة والتي تقدر بالمتر وفقاً للمساحة المبني عليها العقار.
الأوراق المطلوبة للتقديم على التصالح لمخالفات البناء
هناك بعض الأوراق التي يجب تقديمها لأجراء التصالح ومن أهم هذه الأوراق ما يلي:
- صورة من بطاقة الرقم القومي لصاحب العقار.
- عقد رسمي ويجب أن يكون موثق يثبت امتلاك الشخص لهذا العقار.
- الايصال الذي يثبت دفع الرسوم المطلوبة للتقديم على التصالح.
- الرسم الهندسي للمبنى المقدم بشأنه التصالح.
قد يهمك أيضاً :-
- " بالتعديلات الجديدة " نص قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد 2023 - 2024 وما هي الشروط العامة للتصالح
- قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد 2024 وعقوبات المخالفة
- تعرف على آخر تشريعات قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد 2023 / 2024
- قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد 2023 / 2024 وأهم الشروط منها عدم بناء دور إضافي بدون مصالحة
- تفاصيل قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد 2023 ومجلس النواب يحدد التشريعات الجديدة
التعليقات