حددت الحكومة عدة شروط لاستخراج تراخيص البناء الجديدة 2023، كما يجب أن يكون المواطن مسجلًا بالشهر العقاري الذي يتبع مدينته كي يتجنب المسائلة القانونية، وكي لا يقوم بمخالفة القوانين، للإطلاع على الشروط والرسوم والأوراق المطلوبة تتبع السطور القادمة.
شروط إستخراج تراخيص البناء الجديدة لعام 2023
هناك عدة شروط يجب توافرها لاستخراج تراخيص البناء وهي كالآتي:
- تعاقد المالك مع مكتب هندسي أو مهندس بهدف تقديم ملف الترخيص.
- ينبغي على مالك المبنى القيام بتقديم كافة الأوراق التي يمكنها اثبات ملكية هذا المبنى أو الأرض للمهندس او المكتب الهندسي.
- يجب على المواطن أن يقدم صورة من بطاقة الرقم القومي الخاصة بالمالك للمبنى.
- من الضروري أن يكون المبنى مكون من خمس ادوار كحد أقصى.
- يجب أن لا تكون مساحة الأرض 200 م كحد أدنى.
الأوراق والمستندات الواجب توافرها لاستخراج ترخيص بناء
قامت الدولة بتحديث الأوراق والمستندات الواجب توافرها لترخيص البناء، حيث أن الأوراق والمستندات تتمثل في الآتي:
- ضرورة تقديم رسم هندسي من قبل مهندس أو مكتب هندسي.
- المالك يقدم ما يثبت سداد رسوم الأرض.
- القيام بدفع رسوم فحص بناء بقيمة عشرة جنيهات فقط.
- تقديم صورة من بطاقة شخصية المالك.
رسوم استخراج تراخيص البناء
تتمثل الرسوم في الآتي:
- أتعاب المكتب الهندسي.
- توفير تأمينات اجتماعية بنسبة 2.5% من إجمالي تكاليف البناء ويتم التحديد من قبل المهندس.
- دفع رسوم تحسين بقيمة 20 جنيه لكل متر في الدور الأرضي.
- دمغات هندسية حوالى 700 جنيه.
- يتم دفع حوافز وارانيك في المجلس تقدر بحوالي 600 جنيه.
- توفير شهادة المتغيرات المكانية بناءًا على المساحة بقيمة 200 جنيه.
- توفير شهادة إشراف وعقد مقاولة من قبل المهندس.
التعليقات